Segunda edición, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro EL GESTOR INMOBILIARIO, FUNDAMENTOS TEÓRICOS.Un libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formación básica indispensable para hacerlo.La gestión inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia económica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autónoma e independiente.Se trata de una ocupación que en la mayoría de los países del mundo no requiere de titulación universitaria específica, sino de unos conocimientos básicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposición detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y jurídicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y métodos de captación de clientes; y las formas más utilizadas para obtener los beneficios. Una forma de abrirse camino en una sociedad cada vez más exigente y competitiva.CONTENIDO: CAPÍTULO 1: El gestor inmobiliario. Concepto y generalidadesCAPÍTULO 2: Principales negocios jurídicos que se pueden realizar con los derechos que recaen sobre los bienes inmuebles1.- La venta. 2.- El arrendamiento.3.- La permuta.4.- El comodato o préstamo de uso.5.- La donación.6.- La hipoteca.CAPÍTULO 3: El gestor inmobiliario como persona naturalCAPÍTULO 4: El gestor como persona jurídica1.- El nombre comercial y el eslogan2.- La selección del tipo de empresa3.- El documento constitutivo4.- La sede comercialModelo de documento constitutivo de una Sociedad Anónima (S.A.)Modelo de documento constitutivo de una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.)CAPÍTULO 5: El trabajo del gestor inmobiliario. atribuciones y funcionesCAPÍTULO 6: La cartera de clientesTipología de clientes1.- Vendedores2.- Arrendadores3.- Compradores4.- ArrendatariosCAPÍTULO 7: Métodos de captación de clientesPrensa. El mundo de la publicidad en los periódicosPanfletos y volantesEl mundo de las relaciones interpersonalesInternet: Una ventana abierta al mundo de los negocios inmobiliariosLas técnicas de venta "pura y dura". El vendedor de "puerta fría"CAPÍTULO 8: Técnicas de marketingCAPÍTULO 9: El fruto del trabajo del gestor inmobiliario: Las ganancias

Formato	Tapa suave
Número de Páginas	202
Lenguaje	Español
Editorial	Createspace Independent Publishing Platform
Fecha de Publicación	2016-03-26
Dimensiones	8.0" x 5.0" x 0.43" pulgadas
Letra Grande	No
Con Ilustraciones	No

Franklin Díaz nació en Venezuela el 26 de Febrero de 1.967. Reside en España desde el año 2.002 Es abogado, especialista en docencia universitaria, especialista en inmigración a la Unión Europea y escritor. Ha escrito y publicado los libros: * Las baladas del cielo * El último prefecto * La casa del columpio * Ramny y la savia de amor * Crónica de un suicidio * El aroma del mastranto * Susurros de amor * El gestor inmobiliario (Fundamentos teóricos) * El gestor inmobiliario (Contratos y formularios) * La gestión inmobiliaria - Teoría y práctica del mundo de los negocios inmobiliarios * Quiero publicar mi libro. * Autopublicación en papel (Createspace - Lulú - Bubok) * Relatos de la pasión y del corazón * Siempre puedo continuar * Guía práctica del camarero Blog: http: //diazfranklin.wordpress.com